Prestatorul se obligă să presteze servicii de intretinere si reparatii la instalatii termice si aparate de aer conditionat ce consta in :verificarea instalatiilor termice (rezervoare apa, pompe si accesorii,corpuri de incalzire si accesorii,conducte si accesorii,armaturi si accesorii,probe, verificari, diverse);controlul filtrelor la aparatele de aer conditionat periodic;mentenanta aparatelor de aer conditionat ce consta in verificarea existentei eventualelor oxidari; starii de curatenie a vaporizatoarelor (aceasta realizandu-se cu ajutorul compresorului de aer, iar igienizarea acestuia se face cu ajutorul unui spray antibacterian);in cazul unitatilor externe mentenanta consta in: verificarea bateriilor sa nu fie infundate cu diverse resturi si impuritati; a starii de curatenie a componentelor unitatii externe. Diagnosticarea starii de functionare a unitatilor interne si externe prin verificarea compresorului, a starii traseului frigorific, parametrilor agentului frigorific, a starii racordurilor. Verificarea, refacerea presiuni și completarea dacă este cazul a agentului frigorific.