În perioada de pregătire a investiției:  verifică existența autorizației de construire, precum și îndeplinirea condițiilor legale cu privire la încadrarea în termenul de valabilitate;  verifică concordanța dintre prevederile autorizației de construire, certificatului de urbanism, avizelor, acordurilor si ale proiectului;  studiază proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile și procedurile prevăzute pentru realizarea construcțiilor;  verifică existența tuturor pieselor scrise și desenate din proiect, inclusiv existența studiilor solicitate prin certificatul de urbanism sau prin avize și concordanța dintre prevederile acestora;  verifică existența expertizei tehnice în cazul lucrărilor de intervenții asupra construcțiilor;  verifică respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatori de proiecte atestați și însușirea acestora de către expertul tehnic atestat, acolo unde este cazul;  verifică dacă este precizată în proiect categoria de importanță a construcției;  verifică existența în proiect a programelor de faze determinante;  verifică existența proiectului sau a procedurilor de urmărire specială a comportării în exploatare a construcțiilor, dacă aceasta va fi instituită;  preia amplasamentul și reperele de nivelment și le predă executantului, libere de orice sarcină;  participă, împreună cu proiectantul și cu executantul, la trasarea generală a construcției și la stabilirea bornelor de reper;  predă către executant terenul reze