Serviciul consta in activităţile specifice de deservire(frecventa lunara) a echipamentelor din cadrul centralelor termice, aparaturii şi dispozitivelor de siguranţă aferente, care se află in cadrul sistemului termic de incalzire în scopul funcţionării în condiţii de securitate si a asigurării furnizării energiei termice, corespunzător cerinţelor. In cadrul contractului de mentenanta pot fi stabilite si urmatoarele tipuri de operatiuni: - revizii tehnice curente; - reparaţii curente şi/sau accidentale (defecţiuni, incidente, avarii). a.Revizii tehnice curente(anuale, la intrarea/ iesirea din sezonul rece/ ori de cate ori este nevoie); piesele necesare de achizitionat vor face obiectul unei oferte distincte. In cadrul reviziilor tehnice curente si a reparaţiilor accidentale se vor efectua următoarele operaţii: - examinarea instalaţiilor din centralele termice pentru observarea eventualelor defecţiuni; - supravegherea sistemelor de siguranţă şi avertizare, parametrilor agentului termic şi nivelului apei din cazan, parametrilor combustibilului şi caracteristicilor fizico-chimice ale agentului termic (indiferent de modul de urmărire a funcţionării; - verificarea integrităţii aparatului şi a menţinerii condiţiilor iniţiale de instalare; - verificarea etanşeitatii robineţilor, racordurilor, flanşelor etc şi eliminarea defecţiunilor apărute; - verificarea racordurilor şi etanşărilor tecilor de imersie a termometrelor; - verificarea garniturilor de etanşare atât pe traseul gazelor de